Mayıs ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracılar için hesaplama, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üzerinden yapılacak. Buna göre ev sahipleri, mevcut kira bedeline en fazla yüzde 32,43 oranında artış uygulayabilecek.
Kira zammı nasıl hesaplanacak?
Mevcut kira bedeli 20 bin TL olan bir kiracı için:
Zam oranı: %32,43
Zam tutarı: 6 bin 486 TL
Yeni kira: 26 bin 486 TL
Mevcut kira bedeli 30 bin TL ise:
Zam tutarı: 9 bin 729 TL
Yeni kira: 39 bin 729 TL
Ev sahibi daha fazla zam yapabilir mi?
Mayıs 2026’da sözleşmesi yenilenen konut ve iş yeri kiralarında esas alınacak üst sınır yüzde 32,43 oldu. Bu oran, yasal tavan niteliği taşıyor. Taraflar daha düşük bir oranda anlaşabilir ancak bu oranın üzerinde artış yapılması tartışma konusu olabilir.
Kira artış oranı neden düştü?
Nisan ayında kira artış oranı yüzde 32,82 olarak uygulanmıştı. Mayıs ayında açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 32,43’e geriledi. Böylece kira artış tavanında sınırlı da olsa düşüş yaşandı.